※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡県磐田市中平松にお住まいのお客様より、「部屋の壁紙に緑色のカビが点々と広がっていて、どんどん増えているようで心配」というご相談をいただきました。集合住宅の室内壁に発生した緑色の土カビ（アオカビ）について、カビバスターズ静岡が現地に伺い、発生状況の詳細を確認いたしました。
この記事では、磐田市中平松の集合住宅で実際に確認したアオカビの状態・広がり・発生原因、そしてMIST工法による除カビと空間除菌の対応方針について詳しくお伝えします。
「壁紙にカビが生えているのは見えているけれど、どのくらい深刻なのか、自分で拭き取っても良いものか判断できない」という方に、現地で確認した情報をもとにした具体的なアドバイスをお届けします。同じ磐田市内にお住まいで同様のお悩みを抱えている方にも、参考になれば幸いです。
調査のご依頼について
ご連絡をくださったのは、磐田市中平松の集合住宅にお住まいの30代の女性のお客様です。「先週、久しぶりに家具を動かしたら、その裏側の壁紙に緑色のカビがいくつも点在していて驚いた」とのことでした。最初は小さな緑の斑点だと思い、濡れたティッシュで拭き取ろうとしたところ、拭いても色が取れないどころか、周辺にじわじわと広がっているような気がして不安になり、ご相談のお電話をいただきました。
「賃貸なので、退去の際に問題になるのが怖い」という心配もお持ちでした。カビの種類や原因によっては入居者側の管理責任を問われる可能性もあることから、早期に専門家の目で確認してほしいというのがご依頼の背景でした。お電話でのヒアリングの後、翌営業日に現地調査のご予約をいただき、午前中にお伺いすることになりました。
当日は室内に案内していただき、まず全体的な換気状況や湿気の感じ方を確認するところから調査を始めました。お客様は「この部屋に越してきて2年ほどになるが、梅雨の時期は窓に結露がひどくて、拭いても翌朝にはまたびっしょりになっていた」とおっしゃっていました。その情報が、後の原因分析にも大きく関係してきます。
集合住宅の壁紙の状態を確認
室内に入った瞬間、空気がこもった独特のにおいを感じました。かびっぽいと言うよりも、少し土っぽく、押し入れの奥を開けたときに近い臭気です。これはアオカビ（ペニシリウム属）に特徴的な土臭さで、発生してからある程度時間が経過していることを示唆していました。
カビが確認されたのは、リビング側の外壁に面した壁の下から約30〜80cmの高さの範囲です。家具を動かした後に見えた箇所だけでなく、その周辺にも直径1〜3cm程度の緑色の斑点が不規則に点在しており、目視できるだけで10数カ所は確認できました。色は鮮やかな黄緑〜深緑で、粉を吹いたような質感をしており、これは典型的なアオカビ（ペニシリウム）の特徴と一致しています。
壁紙の表面をルーペで近づいて確認すると、カビの菌糸が壁紙の繊維の目に食い込んでいる様子が確認できました。表面だけでなく、壁紙の内部にまで根を張り始めている段階です。また、壁紙の下部にわずかな浮きが生じている箇所があり、壁紙と下地の間にも湿気が溜まっている可能性が高い状態でした。湿度計を壁面近くにあてると、室温23℃に対して相対湿度は78%を示しており、カビが繁殖しやすい条件が整っていることが数値からも裏付けられました。
「これって、ずっとここにあったんでしょうか」とお客様に聞かれましたが、においと菌糸の状態から判断すると、少なくとも数週間〜数ヶ月単位で進行していたと推測されます。家具の裏は目が届きにくいため、気づかないまま時間が経過してしまうケースはよくあります。
壁紙にカビが発生した原因
磐田市中平松を含む静岡県西部のエリアは、遠州灘からの湿った風が流れ込みやすく、梅雨から初秋にかけて室内湿度が高くなりやすい地域です。特に集合住宅の場合、外壁と室内壁の温度差が生じやすく、外気温が低い季節には壁の内側で結露が起きやすい構造的な特性があります。
今回の物件は外壁に面した壁であったことも、湿気の蓄積に大きく影響していました。外壁と室内の温度差が大きいほど、壁内部で結露が発生しやすくなります。お客様が「毎朝窓が結露していた」とおっしゃっていたことも、室内全体の湿度管理が難しい環境であることを示しています。
さらに、家具を壁にぴったりと寄せて置いていたことで、その裏側の空気が滞留し、湿気が逃げ場を失っていたことも一因です。空気の流れが遮断されると、壁面の湿度が局所的に上昇し、カビにとって絶好の繁殖環境になってしまいます。アオカビはわずかな湿気でも繁殖できる強いカビであり、人が気づかないうちに胞子が着床・定着してしまうことが少なくありません。
放置した場合、現在は表面的な斑点に見えるカビも、壁紙の裏側や下地材にまで浸透し、広範囲に拡大していきます。また、アオカビはカビ毒（マイコトキシン）を産生する可能性があり、空気中に飛散した胞子を吸い込み続けることで、アレルギー症状や気管支への影響が出るリスクも高まります。「見た目だけの問題」として放置するには、リスクが大きすぎる状態でした。
カビバスターズ静岡からの対応と提案
現地調査の結果をお客様にご説明し、MIST工法による除カビと空間除菌の施工をご提案しました。MIST工法は、専用の液剤を壁紙の表面から素材の奥深くまで浸透させ、カビの根まで確実に除去するアプローチです。こすらない・削らないため、壁紙の表面を傷めることなく施工できるのが大きな特徴です。
今回のような壁紙のアオカビの場合、表面を拭き取るだけでは菌糸の根が残ってしまい、数週間後には再びカビが顔を出すことがほとんどです。市販のカビ取りスプレーを使用したとしても、素材の奥に浸透した菌糸まで届かせることは難しく、一時的に色が消えても根本的な解決にはなりません。MIST工法の専用液剤は、素材を傷めない安全な成分でありながら、カビの根まで深く浸透して除去できるよう設計されています。
施工は除カビと空間除菌の2工程で完結します。第一工程の除カビでは、壁紙の表面および内部のカビ菌糸に専用液剤を作用させ、根まで確実に除去します。第二工程の空間除菌では、室内の空気中に漂っているカビの胞子を空間ごと除菌し、胞子が再び壁に着床するリスクを大幅に低減します。壁だけでなく空間全体にアプローチすることで、再発しにくい環境をつくります。
人体への安全性についてもご質問をいただきましたが、使用する液剤はお子様やペットのいるご家庭でも安心してお使いいただける成分で構成されています。施工時間は対象範囲の広さにもよりますが、今回の規模であれば半日程度での完了を見込んでいます。お客様には施工のスケジュール感や費用の目安もその場でご説明し、ご納得のうえで施工日程のご相談に進むことになりました。
施工後のアドバイスと再発防止策
施工後に最も大切なのは、室内の湿度コントロールです。カビが繁殖しやすいのは湿度が65%を超えたあたりからで、磐田市中平松のように湿気が入り込みやすい環境では、意識的な換気と除湿が欠かせません。目安として、室内湿度を常時60%以下に保つことを心がけてください。除湿機やエアコンのドライ機能を上手に活用し、特に梅雨〜残暑の時期は積極的に除湿を行いましょう。
換気については、対角線上の窓や換気口を同時に開けることで、室内全体に空気の流れを作ることができます。1日2回、1回あたり10〜15分程度の換気が理想的です。雨の日は外の湿度が高いため窓を開けるのは逆効果になる場合もありますので、その際はエアコンや除湿機を使って室内の湿気を排出してください。
家具の配置についても、壁から5〜10cm程度の隙間を確保することをおすすめします。今回のように家具の裏が密着していると、空気の循環が妨げられ、湿気が局所的に蓄積しやすくなります。配置を少し変えるだけで、壁面の乾燥状態が大きく改善されるケースは多くあります。
施工後も「何となく気になる箇所が出てきた」「また変な臭いがする気がする」といったことがあれば、遠慮なくカビバスターズ静岡へご相談ください。静岡県磐田市中平松を含む磐田市全域の現地調査・見積もりは無料で承っています。壁紙のカビは初期段階で対応するほど、施工範囲も費用もコンパクトに収まります。「まだ大丈夫かな」と思っているうちにご連絡いただくことが、結果的にお客様のご負担を最小限に抑えることにつながります。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
