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豪雨で床上・床下浸水が起きると、「早く消毒しなければ」「見える汚れをすぐ落としたい」と焦りやすくなります。しかし、通電中の設備、壊れた建材、汚泥、見えない床下の水など、片付けを始める前に確認すべき危険があります。順番を誤ると、けがや汚れの拡散につながりかねません。
この記事では、浸水後の安全確認、被害状況の撮影、家財の搬出、汚泥の除去、清掃、必要な消毒、乾燥という基本の流れを説明します。壁内や断熱材、床下へ水が入った場合の注意点と、カビ専門業者や建築の専門家へ相談する目安も整理します。
浸水被害は建物ごとに状況が異なります。自治体から避難や立入制限の案内が出ている場合は必ず従い、無理に自宅へ戻らないでください。安全を最優先にしながら、後の罹災証明や修繕にも役立つ形で作業を進めましょう。
浸水した家へ入る前に安全を確認する
片付けを急ぐ前に、建物、電気、ガス、足元の安全を確認します。危険が残る状態では、自分で室内へ入らない判断も必要です。
自治体の避難情報と建物の状態を優先する
周辺で浸水や土砂災害が続いている場合は、水が引いて見えても再び増水するおそれがあります。自治体や気象庁の情報を確認し、立入制限があれば従ってください。外壁の傾き、大きなひび、基礎のずれ、天井の落下、水につかった分電盤などが見えるときは、建築や電気の専門家による確認が必要です。家族だけで安全だと判断して中へ入らないようにします。
電気・ガス・汚れた水へ不用意に触れない
ぬれた電気製品やコンセントには触れず、通電の可否は電力会社や電気工事の専門家へ確認してください。ガス臭や配管の破損が疑われる場合も、その場を離れて関係機関へ連絡します。浸水した水や泥には、細菌、油、薬品、鋭い破片などが混じっている可能性があります。長靴、厚手の手袋、マスク、長袖を用意し、子どもや高齢者、体調に不安がある方は作業場所から離れましょう。
清掃する前に被害状況を写真で残す
安全を確認できたら、物を動かしたり泥を出したりする前に記録します。罹災証明や保険、修繕相談で状況を説明する助けになります。
家の外と室内を複数の方向から撮影する
外観、浸水した部屋、床や壁の水位跡、家財、設備を、場所の関係が分かる引きの写真と、傷みが分かる近い写真の両方で残します。メジャーなどを添えて水位を記録できる場合は、安全な範囲で行ってください。撮影日時と部屋名をメモし、データを別の端末やクラウドへ保存すると紛失を防ぎやすくなります。自治体や保険会社へ必要な写真を事前に確認できれば、より確実です。
捨てる家財も搬出前に記録する
ぬれた畳、家具、家電、寝具などは、処分を急ぐ前に全体と損傷部分を撮影します。製品名や型番が確認できる物は、それも記録しておきましょう。ごみの出し方は通常時と異なる場合があるため、被災自治体の案内に従います。写真を残したあと、作業の妨げになる家財を順番に搬出し、汚れていない区域と行き来する動線をできるだけ分けてください。
カビを防ぐ基本は泥の除去・清掃・乾燥
消毒薬を先にまくだけでは、泥や有機物の下まで十分に作用しません。まず汚れを取り除き、洗浄し、乾かすことが基本です。
泥や汚れを取り除いてから洗浄する
床、柱、壁などへ付着した泥を取り除き、汚れた場所を丁寧に清掃します。乾いた泥を勢いよく掃くと、ほこりや微生物を含む粒子が舞う可能性があるため注意してください。窓や扉を開けられる安全な状況なら換気し、作業区域を区切りながら進めます。高圧洗浄機は水や汚れを周囲へ飛散させ、建材や電気設備を傷める場合もあるため、住宅内で安易に使わないようにします。
乾燥は表面だけで判断しない
床や壁の表面が乾いて見えても、木材、断熱材、壁の内部、床下に水分が残っていることがあります。扇風機や送風機、除湿機を使う場合は、電気設備の安全が確認されてから使用します。内閣府の資料では、被害の程度や時期によっては十分な乾燥に1か月程度かかる場合があるとされています。急いで床や壁を閉じると水分を内部へ残すため、含水状態を確認しながら修繕時期を判断しましょう。
消毒は清掃後に自治体の方法で行う
浸水した場所すべてに強い薬剤を使えばよいわけではありません。対象物、汚染の程度、素材に合う方法を確認します。
汚れを落とす前に消毒薬を使わない
消毒薬は、泥や汚れを取り除いてから使用します。濃度や用途は製品ごとに異なり、濃くすれば効果が高まるとは限りません。静岡市や厚生労働省が案内する手順を確認し、ラベルに記載された希釈方法、使用場所、換気、保護具を守ってください。木材や金属、色柄物では変色や腐食が起こる場合もあります。分からないときは保健所や製品メーカーへ問い合わせます。
塩素系と酸性の薬剤を絶対に混ぜない
塩素系の製品と酸性タイプの洗剤などを混ぜると、有害なガスが発生する危険があります。別々に使う場合でも、容器を入れ替えず、複数の薬剤を同時に作業場所へ持ち込まないほうが安全です。噴霧によって吸い込むおそれがある使い方も避け、自治体資料が示す対象と方法に従ってください。気分が悪くなった場合は直ちに作業を中止し、新鮮な空気の場所へ移動して必要な相談を行います。
床下・壁内・断熱材の水分を見逃さない
見える床だけを乾かしても、隠れた場所に水や泥が残れば、カビ臭や建材の傷みが続く可能性があります。
ぬれた断熱材や壁内は専門家へ確認する
石こうボードや断熱材は内部へ水を含むと乾きにくく、壁紙の裏や間柱周辺へ汚れが残る場合があります。壁のふくらみ、変色、やわらかさ、強い湿ったにおいがあるときは、表面だけを拭かずに建築の専門家へ相談してください。内壁を自己判断で大きく解体すると、配線や配管を傷つける危険があります。撤去が必要か、残せる素材かを確認し、修繕計画と合わせて進めます。
床下へ無理に入らず点検を依頼する
床下には泥、水、釘、害虫、破損した配線などが残っている可能性があります。点検口から見える範囲を写真に収める程度にとどめ、狭い場所へ一人で入らないでください。床下浸水では、基礎の内側や木材の接合部、断熱材まで水分が届いている場合があります。土のようなにおい、白や黒の付着、床のふわつきが続くときは、床下全体の調査を依頼しましょう。
浸水後にカビの専門調査を検討する目安
カビの色や菌種を目視だけで断定することはできません。範囲、水分の原因、素材の状態を合わせて判断します。
乾燥後もにおいや付着が広がる場合
換気と乾燥を続けてもかび臭さが強い、壁や木材へ白・黒・緑などの付着が広がる、清掃後に短期間で戻る場合は、見えない部分に水分や汚れが残っている可能性があります。写真で変化を記録し、いつから、どの場所で、雨天時に変化するかを伝えると調査に役立ちます。無理にこすったり削ったりすると汚れが広がることもあるため、広範囲なら触る前に相談してください。
建物の修繕とカビ除去を順番に考える
雨水の侵入口、排水、漏水、濡れた断熱材などの原因が残っていると、カビだけを除去しても再び湿る可能性があります。まず水分の供給を止め、清掃と乾燥を進め、修繕が必要な範囲を確認します。そのうえで、残す木材や壁面のカビ除去を検討してください。複数業者が関わる場合は、解体、乾燥、カビ対応、復旧の順番と担当範囲を書面で確認すると行き違いを防げます。
浸水した住宅の片付け手順まとめ
安全確認から乾燥までを一つずつ進めます。状況に応じて自治体、保健所、電気・ガス、建築、カビの各専門家へつないでください。
安全・記録・搬出・泥出し・清掃・消毒・乾燥の順番
最初に立入と設備の安全を確認し、次に建物と家財の被害を写真で残します。自治体の方法に沿って家財を搬出し、泥や汚れを除去して清掃します。消毒が必要な場所は、清掃後に対象と濃度を確認して行い、最後に建物内部まで十分に乾燥させます。大切なのは、消毒だけで終えず、水分と汚れを残さないことです。作業量が多い場合は、一度に無理をせず応援や専門家を頼りましょう。
公的情報を確認してから作業する
被災家屋の衛生対策は、厚生労働省「被災した家屋での感染症対策」で確認できます。静岡市内では、静岡市「浸水した家屋の感染症対策」も参照してください。住宅の緊急復旧については、内閣府の手順・留意事項に、写真撮影から乾燥までの流れが示されています。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
