※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡県静岡市駿河区西平松の戸建て賃貸にお住まいのお客様より、「以前に雨漏りがあった天井の点検口をのぞいたら、天井裏にカビらしきものが広がっていた」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。漏水のあとは、時間が経ってからカビが表面化することが少なくありません。
この記事では、静岡市駿河区西平松の戸建て賃貸で実際に確認した天井裏のカビの状況、漏水をきっかけにカビが急速に広がる仕組み、そしてカビバスターズ静岡がご提案した対応内容を、現地調査員の視点でまとめています。
過去に漏水があった、あるいは天井のシミやカビ臭が気になるという方が、ご自宅の状況を確認するきっかけとして読んでいただける内容です。放置した場合のリスクもあわせてご紹介します。
調査のご依頼について
ご連絡をくださったのは、静岡市駿河区西平松の戸建て賃貸にお住まいのお客様でした。「少し前に天井から雨漏りがあって、その後は止まったのですが、天井裏を確認したら黒っぽいものや白っぽいものが混ざって広がっていた。管理会社にも相談したいので状況を知りたい」とのことでした。
お話を伺うと、漏水そのものは対処済みでしたが、湿気を含んだ木材や断熱材がそのまま残っていたご様子でした。賃貸物件のため、まずは現状を正確に把握したいというご希望もあり、無料の現地調査で天井裏の状況を確認させていただくことになりました。日程を調整し、当日お伺いしました。
戸建て賃貸の天井裏の状態を確認
天井点検口から天井裏を確認させていただくと、漏水があったとみられる範囲を中心に、漏水後に急速に広がったカビが見られ、複数菌種の混在が疑われる状態でした。黒っぽいカビと白っぽいカビが混ざり合うように広がっており、木材や断熱材が湿気を含んだ跡も残っていました。
点検口を開けた際には、こもったカビ臭がはっきりと感じられました。目視のみでは菌種の確定はできないため、あくまで「複数の菌種が混在している可能性がある」としてご説明しました。漏水によって一気に湿度が上がった箇所ほどカビの広がりが強く、範囲も比較的広いことが確認できました。
天井裏にカビが発生した原因
天井裏にカビが広がる背景には、漏水による急激な湿気の増加があります。今回の静岡市駿河区西平松のお宅では、雨漏りによって木材や断熱材が水分を含み、その後も天井裏の通気が十分でなかったために湿った状態が続いたと考えられます。漏水後は短期間でカビが広がりやすく、複数の菌種が同時に定着することも少なくありません。
このまま放置すると、湿気を含んだ木材や断熱材でカビがさらに広がり、胞子が室内側にも下りてきて他の場所での再発につながる可能性があります。天井裏は普段目にしない場所のため、気づかないうちに範囲が拡大しやすい点にも注意が必要です。早めの確認が大切です。
カビバスターズ静岡からの対応と提案
カビバスターズ静岡では、MIST工法®による「除カビ」と「空間除菌」の2工程での対応をご提案しました。専用液剤を霧状にして木材や断熱材の奥深くまで浸透させ、カビの根まで徹底的に除去します。こすったり削ったりせずに処理するため、天井裏の素材を傷めにくいのが特徴です。
あわせて天井裏の空間に浮遊するカビ菌を空間ごと除菌することで、除去した箇所に再びカビが付着・増殖するのを抑えます。複数菌種が混在している可能性がある場合でも、素材の状態に合わせて専用剤を調整して対応します。賃貸物件のため、管理会社への説明にも活用いただけるよう、状況を丁寧にご報告しました。
施工後のアドバイスと再発防止策
漏水後のカビ対策では、湿気を残さないことと、通気を確保することが重要です。天井裏に湿気がこもらないよう、点検口を活用して定期的に空気を入れ替えることや、再度の雨漏りが起きていないかを確認することをおすすめしました。気になる点は早めに管理会社へ共有することも大切です。
室内側でも、天井にシミやカビ臭が再び出てこないかを気にかけていただくと、早期の発見につながります。施工後も天井裏やお部屋の状況で気になる点があれば、いつでもご相談いただけます。静岡市駿河区西平松をはじめ静岡県内で天井裏のカビにお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
