※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡市葵区上足洗の一軒家で床下を確認したところ、木部に白いカビと思われる付着が広がっていました。床下は表面清掃だけで済ませず、水分の入り方と換気経路を調べ、乾燥条件を整えてから必要な除去範囲を判断することが重要です。
この記事では、床下点検で確認する木材表面、基礎、配管周辺、換気口の状態と、白い付着物を目視だけで菌種断定しない理由を現地調査の視点で説明します。
床下の臭いや室内の湿気が気になる方が、自分で無理に潜らず、専門調査を依頼する目安と施工前に整理したい条件を把握できます。
上足洗の一軒家から床下調査のご相談
静岡市葵区上足洗の住宅から、床付近の湿った臭いと床下の白い付着が気になるという内容で調査のご相談を受けました。問い合わせ時には、気づいた場所、雨天後の変化、床下点検口の位置など、分かる範囲の情報を確認します。
床下は感電、釘、害虫、狭所などの危険があるため、お客様には無理に入らず、点検口から見える範囲の写真があれば用意していただくよう案内します。訪問後は室内側の臭いの範囲を確認し、床下へ安全に入れる条件を整えてから調査を進めます。
床下木部に白い付着が見られた範囲
目視で確認できた範囲では、床を支える木部の表面に白いカビと思われる付着があり、一部は点状ではなく木目に沿って広がっていました。白い付着はカビ以外の成分である可能性もあるため、色だけで菌種や性質を確定することはできません。
確認では、付着のある木材だけでなく、基礎際、配管の貫通部、断熱材の垂れや濡れ、地面からの湿気、換気口を物がふさいでいないかを見ます。見えるカビを取るだけでは、水分条件が残ったままになる場合があるためです。
床下に湿気が残った原因として考えられること
このような床下では、長雨や地面からの水分、外気の湿度、通風不足、配管からの微細な漏れなど複数の原因が考えられます。上足洗という地域名だけで原因は決められず、敷地の高低差、雨水の流れ、基礎の構造を建物ごとに確認する必要があります。
床下の湿気が続くと、木部や断熱材の表面に付着が広がり、室内へ臭いが上がる可能性があります。ただし木材の強度や健康への影響は、目視だけで断定できません。必要に応じて建築分野や医療機関など、それぞれの専門家へ相談します。
床下に提案する除カビと空間除菌
カビバスターズ静岡では、床下の構造、対象素材、付着範囲を確認し、MIST工法®による除カビと空間除菌の範囲を整理します。木材を強くこすったり削ったりせず、素材の状態に合わせて専用液剤を調整する考え方です。
施工前には、漏水があれば修繕を優先し、濡れた断熱材や建材の扱いも分けて考えます。除去作業と建築修繕を混同せず、どこまでが対象かを見積もりで明確にします。見えない範囲を推測だけで広げず、確認できた状態を基に提案します。
床下カビを繰り返さないための確認事項
施工後の日常管理では、床下換気口の前へ物を置かないこと、雨水が基礎側へ集まっていないかを見ること、室内の湿度と臭いの変化を記録することが役立ちます。床下換気設備がある場合は、吸排気の方向と稼働状態も定期的に確認します。
大雨の後に臭いが強くなる、床材が浮く、同じ場所に付着が戻る場合は、水分原因を再点検してください。床下へ自分で入ることは避け、点検口から異常が見える段階でご相談いただくと安全です。
床下調査を依頼する前に整理しておきたい情報
調査を円滑にするには、臭いに気づいた時期、雨天前後の変化、過去の漏水や配管修理、床下浸水の有無を分かる範囲で整理します。住宅図面や床下点検口の位置が分かれば、確認経路を検討しやすくなります。情報が残っていなくても調査は可能なので、不明な点を推測で埋める必要はありません。
床下収納庫を点検口として使う住宅では、周囲の荷物を移動できるようにしておくと安全です。ただし、重い収納庫を無理に持ち上げたり、付着物へ掃除機をかけたりする必要はありません。目に見える範囲の写真を同じ位置から定期的に撮ると、広がり方の比較に役立ちます。
調査後の説明では、付着が確認できた範囲、確認できなかった範囲、水分原因として考えられる項目、修繕を先に行う箇所を分けます。除カビだけでなく、湿気が戻る条件を減らすことまで含めて計画することが、再発リスクを抑える基本です。
見積もりを比較する際は、床面積だけでなく、処理する木部や基礎の範囲、養生、廃材の扱いが含まれているかを確認します。点検できない区画がある場合は、その理由と追加確認の条件も聞いておくと安心です。施工内容を面積と写真で対応させることで、作業前後の違いを振り返りやすくなります。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
