※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡県浜松市中央区呉松町のお客様から、台風のような横殴りの雨が降った後、二階廊下で湿った木のにおいがするため、以前補修した屋根付近と天井裏を調べてほしいとのご相談をいただきました。
この記事では、築年数の古い一軒家の天井裏で確認した付着の状態、湿気が残った原因、カビバスターズ静岡からご提案した対応を紹介します。
同じ地域や似た建物で、におい、変色、結露が気になる方は、安全に確認する範囲と専門調査を考える目安としてお役立てください。
調査のご依頼について
過去の雨漏り位置と屋根補修の時期を聞き、室内の天井染みを確認してから点検口を開けました。配線や断熱材へ触れないようにしながら、梁、野地板に近い面、軒側の木部をライトと写真で確認しました。
築年数の古い一軒家の天井裏の状態を確認
軒側の梁に白い粉状の付着と黒い斑点が混在し、古い水筋のような変色が見られました。複数のカビが存在する可能性はありますが、目視調査だけでは菌種を断定できません。調査日は表面が滴る状態ではないものの、周辺より湿ったにおいが残っていました。
断熱材の端にも過去に湿ったような変色があり、屋根面から入った水分が木部へ残った可能性があります。天井裏は足場がなく配線もあるため、お客様ご自身では入らないようお願いしました。雨天時の変化を追うため、位置が分かる全景写真も残しています。
天井裏にカビが発生した原因
過去の雨水侵入と天井裏の換気不足が重なり、木材が乾くまでに時間がかかったと考えられます。補修後に新しい水が入っていないかは一度の晴天時調査では確定できないため、強い雨の後の含水状態を建物側の専門家と確認する必要があります。
水分の入口が残ったまま除カビしても、同じ木部へ湿気が供給されるおそれがあります。付着が広がると天井材側の変色や室内のにおいにつながる可能性があるため、屋根の点検、補修、乾燥、除カビの順番を守ります。
カビバスターズ静岡からの対応と提案
屋根と外部取り合い部の再点検を先に行い、新たな漏水がないことを確認して十分に乾燥させるようご提案しました。その後、梁や野地板の素材と状態に合わせて専用液剤を調整するMIST工法®で除カビします。
作業範囲を区画し、木部を削らずに付着部と接合部へ専用液剤を浸透させます。対象部の除カビ後、天井裏空間へ空間除菌を行う二工程です。断熱材に劣化や水分が残る場合は、交換の必要性を建物の専門家と相談します。
施工後のアドバイスと再発防止策
大雨の後は室内から天井の染み、壁紙の浮き、においの変化を確認し、同じ位置から写真を撮ってください。点検口があっても天井裏へ入らず、異変があれば日時と天候を添えて連絡します。
ぬれた照明や配線には触れず、安全な場所から電気工事業者や建物管理の専門家へ相談してください。静岡県浜松市中央区呉松町で雨の後に天井付近のにおいが変わる場合は、カビの範囲も含めて調査します。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
