※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡県伊豆の国市エメラルドタウンのお客様から、床下収納を開けたときに土と木が混じるようなにおいを感じ、梅雨明け後も弱くならないため、別荘として使う一軒家の床下を確認してほしいとのご相談をいただきました。
この記事では、傾斜地に建つ一軒家の床下で確認した付着の状態、湿気が残った原因、カビバスターズ静岡からご提案した対応を紹介します。
同じ地域や似た建物で、におい、変色、結露が気になる方は、安全に確認する範囲と専門調査を考える目安としてお役立てください。
調査のご依頼について
訪問前に雨天後のにおいの変化や床の沈みの有無を伺い、当日は床下収納と屋外の通気口を安全に確認できる状態にしていただきました。室内の床際から順に見たあと、点検口から手前側の木部、断熱材、基礎面を撮影しました。
傾斜地に建つ一軒家の床下の状態を確認
大引きと根太の一部に白い粉状の付着が帯状に見られ、基礎に近い木部ほど湿った感触がありました。白カビ系が疑われる外観ですが、目視だけでは菌種を確定できません。床下全体に強い腐食は見られないものの、空気が重く、点検口を開けた直後にこもったにおいを感じました。
建物の山側では通気口の前へ落ち葉が寄り、空気の入口が狭くなっていました。傾斜地では雨水が建物側へ集まることもあるため、地表の排水経路と床下の湿気を分けて確認する必要があります。床上からは異常が見えにくいため、写真で付着位置をお客様と共有しました。
床下にカビが発生した原因
雨の多い時期に地面から上がる湿気と、通気口付近の落ち葉による空気の停滞が重なった可能性があります。別荘利用で閉め切る期間が長く、室内側から床下へ抜ける空気も少なかったことが乾燥を遅らせたと考えられます。
白い付着だけを拭き取っても、床下の水分条件が変わらなければ再び広がるおそれがあります。放置するとにおいが室内へ上がったり、木部の広い範囲へ付着が移ったりする可能性があるため、屋外排水と通気の改善を先に進めることが大切です。
カビバスターズ静岡からの対応と提案
まず落ち葉を除いて通気を確保し、雨水が基礎側へ集まらないか建物管理の専門家に確認していただくようご案内しました。床下が十分に乾いた段階で、木材の状態に合わせて専用液剤を調整するMIST工法®による除カビをご提案しました。
木材を強くこすったり削ったりせず、付着範囲と接合部へ専用液剤を行き渡らせます。対象部の除カビ後は床下空間の空間除菌を組み合わせます。作業前後の写真を同じ位置から残し、見える色だけではなく、においと湿気の変化も確認する計画です。
施工後のアドバイスと再発防止策
定期訪問時には床下通気口の前へ落ち葉や荷物が集まっていないかを見て、室内では湿度計と除湿機を活用してください。雨の日に窓を大きく開けると外の湿気を取り込む場合があるため、天候と湿度を見ながら換気します。
床下へ無理に入らず、においが強くなった日や雨との関係を記録すると、再点検時に比較しやすくなります。静岡県伊豆の国市エメラルドタウンで床下の白い付着やこもったにおいが気になる場合は、カビバスターズ静岡へご相談ください。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
