※カビが発生してしまいお困りでお急ぎの方はこちらよりお問い合わせください。お電話でも受け付けております（TEL:080-3685-1947）
静岡県静岡市葵区足久保口組の戸建て賃貸にお住まいのお客様から、廊下の床付近で湿ったにおいが続くとご相談をいただきました。雨のあとににおいが強まり、収納内の荷物にも移らないか心配されていました。
この記事では、床下で見つかった緑色の付着や木材の湿気、通気が弱まった理由、MIST工法による除カビと空間除菌の方針をお伝えします。
床下が見えなくても室内のにおいや床の湿っぽさが気になる方は、専門調査を検討する目安としてご覧ください。
調査のご依頼について
お客様は市販の除湿剤を廊下収納へ置きましたが、においに大きな変化がなかったそうです。賃貸住宅のため、ご自身で床下へ入ることは避け、管理会社へ相談したうえで現地調査をご依頼くださいました。
訪問当日は、室内側でにおいの強い場所、床材の変色や沈み、収納内部の状態を確認しました。その後、床下点検口から基礎周辺、土台、大引き、配管付近を順に調べ、写真で記録しています。
戸建て賃貸の床下の状態を確認
床下は全体的にひんやりとしており、奥側の木材には緑色の小さな斑点が点在していました。アオカビ系などの可能性が考えられる外観ですが、目視だけで菌種を断定することはできません。木材の接合部には白い付着もあり、空気の動きが弱い場所ほど湿ったにおいが強く感じられました。
配管から継続的に水が漏れている形跡は見当たりませんでした。一方、床下通気口の外側付近に物が置かれ、一部で空気の入口が狭くなっていました。お客様と管理側へ画像を共有し、通気経路の確保も必要であることをご説明しました。
床下にカビが発生した原因
床下は地面に近く、雨天後は外気と地面からの湿気の影響を受けます。通気口がふさがれたり、基礎形状によって空気が届きにくい場所が生じたりすると、木材表面が長時間乾きにくくなります。今回も複数の条件が重なったと考えられます。
放置すると付着が木材の広い範囲へ進み、床の隙間や点検口を通じてにおいが室内へ上がるおそれがあります。表面だけを拭くのではなく、奥や接合部まで範囲を把握し、湿気をためる原因を合わせて改善することが重要です。
カビバスターズ静岡からの対応と提案
MIST工法で木材の状態に合わせた専用液剤を調整し、こすったり削ったりせず、付着部分へ浸透させてカビを分解・除去する方法をご提案しました。進入口から奥まで区画を分け、土台、大引き、木材の接合部を丁寧に処理します。
床下空間に浮遊するカビの影響も考え、除カビと空間除菌の二工程で対応します。作業範囲や養生方法は、お客様と管理側の双方へ分かりやすくお伝えし、建物の使用に配慮した計画を立てます。
施工後のアドバイスと再発防止策
床下通気口の前には物を置かず、外周を定期的に確認してください。室内では湿度計を使い、雨天が続く時期は除湿機やエアコンの除湿機能を活用しましょう。収納の扉を開けて空気を動かすことも、においと湿気の滞留を抑える助けになります。
床の違和感やにおいの変化があれば、点検口から無理に入らず早めにご相談ください。静岡県静岡市葵区足久保口組で床下カビにお困りの際は、カビバスターズ静岡が状態に合った調査と提案を行います。
カビ取り・カビ対策はカビバスターズ静岡へ
カビバスターズのMIST工法®は、素材を傷めない独自開発のカビ取り技術です。他社の工法との違いは、カビの繁殖状況や対象物の状況を重視し、専用剤の調整が都度行われることです。こすったり、削ったりせず、素材本来の特徴を傷めることなくカビを根こそぎ退治します。強力な分解死滅力と反して、わたしたちの生活環境を配慮した人体に安全な専用剤となっています。
独自開発の専用剤により、木材やデリケートな素材を傷めることなくカビを除去します。MIST工法は素材が持つ特性を考慮し調整した独自開発の専用剤を使用し、分解されたカビと汚れを洗い流します。こする必要がないので、素材を傷つけることがありません。対象素材に合わせた水素イオン濃度の専用剤にて処理するため、素材にやさしく傷めません。歴史的建造物など永年の価値をもつ素材の復元は、微生物による汚染を取り除くことにより延命へとつながります。
MIST専用除カビ剤は、工業排水試験などの各試験においても安全性が確認されています。抵抗力の備わっていない小さなお子様や、抵抗力の低下されている高齢者の方々がご利用される施設なども安心してご依頼いただけます。
カビバスターズ静岡の施工は「除カビ」と「空間除菌」の2工程で完結します。MIST工法の専用液剤は霧状で対象物の奥深くまで浸透し、カビの根まで徹底的に除去します。さらに、室内空間に浮遊しているカビ菌を空間ごと除菌することで、カビが再び素材に付着・増殖するのを防ぎます。一般的な防カビ剤の塗布とは異なる、この独自のアプローチにより、除カビの品質を高く保ちながら再発を抑制することができます。
静岡県でカビにお悩みの方は、ぜひカビバスターズ静岡へご相談ください。現地調査・お見積もりは無料で承っております。お気軽にお問い合わせください。
